→ GuessTH: 2018-2024台南房地產應該不止漲10%12/06 22:08
→ Sheng98: 這樣地坪是 21.5 坪? (建坪算裡面兩層樓總面積) 12/06 22:24
→ Sheng98: 不過地坪應該還要再多一點, 包含外面退縮的土地12/06 22:25
推 qq204: 就說了 那邊2000萬你賣? 那些賣的是懶著吵，根本佛 12/06 22:53
→ qq204: 以後建商就故意搞到掏空下陷就能便宜收購了 12/06 22:54
推 okderla: 投受災戶一票 12/06 22:56
推 gjcl6: 台南這六年一坪漲十萬有吧12/06 23:51
推 yoysky: 原地幫受災戶重建新房，建坪一坪收個5萬，其餘建商付這 12/07 00:09
→ yoysky: 才比較合理，可惜賤商沒那麼好心12/07 00:09
推 SkySwimmer: 嘻嘻 12/07 00:17
→ Tars: 那邊那區間這麼多筆 特意選了一個bias來講有意義嗎12/07 00:36
推 qq204: 當然是花錢買下來，再蓋一排賣更好賺 12/07 00:45
→ njunju: 基本上偏差高的會被實登擋掉吧XD 12/07 01:20
→ njunju: 高於市場行情20%你實登是看不到的 12/07 01:25
→ njunju: 建商意思就你上面建物價值為非0 他只賠償你土地查估價格 12/07 01:27
→ njunju: 為0 12/07 01:27
→ njunju: 然後他幫你拆遷 不用賠拆遷費 給你租金等同補償 12/07 01:28
→ njunju: 就是比照協議徵收的方式跟你議價呀XDD 12/07 01:29
→ njunju: 我是猜 它用土地市價算的 12/07 01:32
→ njunju: 你真的告到法院 居民能列舉的價格不見得比建商有依據 12/07 01:33
→ njunju: 建商只會怕你鬧到他被發停工 卡在那邊 工期因可究責它因素 12/07 01:35
→ njunju: 展延 會造成它更大虧損 12/07 01:35
→ njunju: 不然就建商算好損失 準備解約 然後放管 12/07 01:37
→ njunju: 去告一告也好呀 看法院怎麼判價格和補償 也對建商金星假扣 12/07 01:46
→ njunju: 押避免脫產 12/07 01:46
→ njunju: 居民自己也可以委托單位進行不動產估價呀 12/07 01:51
→ njunju: 然後再主張一些明確可計價的損失來作為求償依據 12/07 01:52
→ njunju: 補償跟市場交易觀點是一定有落差的 因為市場交易會有市場 12/07 01:57
→ njunju: 景氣波動 補償是用殘值的概念 12/07 01:57
→ njunju: 市場會波動、受屋況地點影嚮的價格 你想哪來做依據 也沒那 12/07 01:58
→ njunju: 麼有強而有利 12/07 01:58
→ njunju: 哪個協議價購會覺得自己賺很大的 12/07 01:59
噓 a8976262: 貪個屁要求恢復原狀很難嗎？那種爛價格擺明吃定人 12/07 05:36