家人的案例是 因為當時不確定要給小孩讀中正國中 還是直接送雙語班 所以拖到最後一年才買房子 其中一個父母有權狀 小孩一定可以讀 就不用擔心寄戶口 還沒得讀 大概是五年前 買中正國中學區套房 一千萬五百萬左右 然後出租 租金繳房貸 我記得好像每個月賺兩三千塊左右 小孩入學後 直接賣掉 我記得一年好像是小賺50萬左右出場 因為家人是住中正紀念堂旁 (只是學區在弘道) 所以小孩不用通勤上學 我覺得如果家裡買太遠 通勤超過30分鐘 就算有學籍去讀 小孩還是很累 學習效果不一定好 可能需要再評估 ※ 引述《chopinmozart (aha)》之銘言： : 中正 龍門學區的房子 : 室內20p 屋齡20年大概 4000萬+ : 假設基本漲不動(中古總價越接近6000越漲不動) : 算漲幅只能通膨打平 : 今天如果頭期5成買一間4000萬學區房 : 假設15年跟股市機會成本相比 : 15年機會成本是4157萬 : 但室內20p可以生兩個小孩 : 平均每小孩學費2079萬 : 對比小孩送私校 : 一年50萬讀15年 : 一個小孩750萬 考慮未來學費調漲算900萬 : 平均每小孩學費900萬 : 這樣買學區房和送私校相比 : 學區房似乎叫不划算? : 尤其如果只生一個又買學區房 : 一個小孩平均學費破4000萬 : 要划算就是生超過5個擠室內20坪 : 有沒有過來人有好一點建議~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-site.org.tw), 來自: 49.218.92.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-site.org.tw/home-sale/M.1752040601.A.662

推 chopinmozart: 一間套房可以無限寄戶籍嗎?例如三個小孩07/09 13:59

→ aphisia: 當時家人只剩一個小孩還沒讀國中 只要在戶籍內 一年一07/09 14:02

→ aphisia: 個名額之類的規定吧？你可能再打電話問一下教務處註冊組07/09 14:02

→ aphisia: 比較確定一點07/09 14:02

推 chopinmozart: 感謝～ 總之最晚入學前一年買都來得及對吧07/09 14:04

推 silberger: 交男友跟包養有什麼差別07/09 14:04

→ aphisia: 我自己覺得東門站附近的10-20年套房都蠻好出租的07/09 14:05

→ aphisia: 每年規定可能會調整哦 當時是這樣沒錯07/09 14:06

→ aphisia: 好像是要根據戶籍地內的可能就讀學生數目做調整的樣子07/09 14:07

→ kndl: 問個題外話 這區的小孩補習班大部分都是中正弘道或南門嗎07/09 14:34

推 lynnlnn: 請問現在少子化且很多家長送私立學校 是否買學區房趨緩07/09 14:54

推 xayile: 包養網到底在紅什麼?07/09 14:54

推 xxio: 回一樓.一屆一個,除非雙胞胎才無同屆數量限制07/09 15:01

推 ChikanDesu: 不行吧 同學年只能有一個 雙胞胎那種除外 07/09 16:46

→ ChikanDesu: 但祖父母的房子我不太確定耶 07/09 16:47