高房價壓力未消退 國人購屋房價、房貸金額再創新高 udn 經濟日報／ 記者朱曼寧／台北即時報導 https://tinyurl.com/2vjyt8ks 全台購屋房價、房貸金額再創新高。根據聯徵中心第3季資料，第3季平均購置總價約1,34 0萬元，平均房貸金額達964萬元，逐漸往千萬元靠近，雙創歷史新高，且第3季的樣本數 量是近六季的新高，反映市場買氣回籠；此外，若與10年前相比，平均建物面積少了2.25 坪，還得多貸款近260萬元。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，若從國人新購置房屋貸款統計來看，房價似 乎還是呈現高檔不墜，且第3季的購屋貸款又創下新高，對比第3季的買賣移轉棟數也開始 轉為年增，市場交易狀況穩定，且房貸的樣本數也寫下六季新高，可能與新青安政策穩住 剛性買盤有關係。 根據8~10月新青安撥貸1.25萬戶，每月約4千餘戶，不過第3季比第2季房貸增加約1,400戶 ，顯示應該有不少首購都是捨一般民間房貸，轉進新青安政策。 聯徵中心資料顯示，今年第3季購屋貸款樣本數為4.7萬件，平均購屋房貸金額為964萬元 ，相較10年前增加了257萬元，平均銀行鑑估房價為1,340萬元，也較10年前增加近300萬 元，雙雙創下新高，不過平均建物面積卻較10年前少了2坪多。 曾敬德表示，高房價的壓力並未消退，即使央行經歷5次升息，房貸利率重回2%世代，不 過房價並未因為資金成本增加，而出現疲軟趨勢，民眾只能使用長年期房貸，並且購置小 一點的住宅因應，想要購屋的首購族，則利用新青安方式幫忙降低利息負擔，而開發商在 推案時，更是注意控管房屋總價，吸引市場上更多自用族群的目光。 蟹煮隆恩 蔡皇英明萬歲 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-site.org.tw), 來自: 220.134.199.74 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-site.org.tw/Gossiping/M.1700639192.A.27B

推 Lowpapa: 蔡223.136.245.232 11/22 15:47

推 deann: 喜迎高房價220.128.121.214 11/22 15:47

→ ymib: 你過得好嗎？223.137.230.103 11/22 15:47

噓 Himiko9975: WIFI連不上去 只能用ＮＴＵ 114.26.17.1 11/22 15:47

推 Submicromete: 民進黨的打房越打越高價 42.77.245.9 11/22 15:47

推 Wirol: 隔壁桌的人竟然在討論包養... 42.77.245.9 11/22 15:47

推 wheat1130: https://i.imgur.com/Va3khiw.jpg 111.248.167.82 11/22 15:47

→ deann: 民進黨根本沒說過要打房 都是在救房好嗎220.128.121.214 11/22 15:48

→ hikaru77613: 不會買啊，情願留著錢出國玩 39.14.54.64 11/22 15:48

→ wheat1130: 再給民進黨8年，湊16年。ok？ 111.248.167.82 11/22 15:48

→ rb731024: 垃圾藍綠就是會一直囤房下去啦111.252.193.136 11/22 15:48

推 marecht: 樓上是不是被包養111.252.193.136 11/22 15:48

→ deann: https://reurl.cc/jvENl2220.128.121.214 11/22 15:49

→ FLYzo: 藍綠合作，死忠的理想國度220.136.105.109 11/22 15:50

推 fytnship: 藍綠都完全執政過 也證明處理不了高房價175.182.174.167 11/22 15:51

→ fytnship: 奉勸諸位 沒必要再浪費票給藍綠了175.182.174.167 11/22 15:51

→ tctv2002: 新青安 炒起來 223.140.49.81 11/22 15:52

推 riokio: 未看先猜這包養網 223.140.49.81 11/22 15:52

推 Submicromete: 每次選前都會喊打房啊== 42.77.245.9 11/22 15:52

推 pizzafan: 索尼罪大滔天 http://imgur.com/2Mvm6Vx 220.143.9.11 11/22 15:53

推 jackycheny: 謝謝民進党，護國群山嘻嘻 140.112.25.40 11/22 15:55

→ alex5566: 炒房炒起來~ 59.127.75.220 11/22 15:55

推 pizzafan: https://i.imgur.com/dsogkx4.jpg 220.143.9.11 11/22 15:56

推 wiimas: 一定又是這包養網 220.143.9.11 11/22 15:56

→ pizzafan: https://i.imgur.com/CBihMtV.jpg 220.143.9.11 11/22 15:56

推 boxing123: 限制二屋貸款成數政策去看一下 42.72.80.155 11/22 15:57

→ franchy: 完全執政 你買得起房子嗎？ 61.219.19.44 11/22 15:59

推 blufish: 你這八年過得好嗎，買不起房子嗎，笑死 61.219.2.242 11/22 15:59

推 saiboos: 40年可以慢慢還 122.99.40.82 11/22 16:02

推 Branlli: 包養平台不意外 122.99.40.82 11/22 16:02

推 mynews: 誰能打擊奸商 我就投誰 42.77.217.59 11/22 16:02

推 splendidpoem: 新青安又拉攏一堆民進黨支持者了。 111.249.232.83 11/22 16:06

→ splendidpoem: 畢竟這些人買在房價的歷史高點，怎 111.249.232.83 11/22 16:06

→ splendidpoem: 麼可能支持會打房的柯，害自己成為 111.249.232.83 11/22 16:06

→ splendidpoem: 套牢在高點的冤大頭？ 111.249.232.83 11/22 16:06

推 Cinedt: 覺得包養網EY嗎 111.249.232.83 11/22 16:06

推 wingchord: 該開放貸款50年了111.241.135.104 11/22 16:10

推 sincere77: 說個笑話：物價指數只有3% 60.154.118.126 11/22 16:24