問題不是股市漲,而是地價一直標出新高價,政府現在一邊打房, 一邊炒地皮,鬆綁開放壽險業與投資業等等買地,以便地方政府的地 可以高價標出,既解決地方財政也讓房價不易往下 地價如果一直標新高價,對房價上漲預期也會增加, 追價買氣會不請自來,這時就算政府再怎努力打房也壓不住, 面對民怨恐怕也只能說至少我打掉一年10%的漲幅, 怎麼說沒努力打? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt-site.org.tw), 來自: 118.160.65.63 (臺灣) ※ 文章網址: https://ptt-site.org.tw/home-sale/M.1686577702.A.C97
tsaosh: 土地真的一直漲 06/12 22:31
jerry19123: 政府是說要打炒房沒說要打房啊 06/12 22:33
aitt: 要怪就怪地方政府為了討好選民白象工程歪風愈來愈烈 06/12 22:43
aitt: 良心說好了.桃園光是鐵路由高架變地下化.預算增加多少 06/12 22:43
aitt: 假如不透過炒地賣地.地方有錢搞這個? 06/12 22:44
T730733: 有沒有富二代要包養 06/12 22:44
aitt: 高架變地下化預算大增.工期更長.問題對於首長施政滿意度 06/12 22:45
aitt: 很有幫助. 06/12 22:45
aitt: 大撒幣可以讓地方首長滿意度高.政途更順.要大撒幣 06/12 22:46
aitt: 還得多炒地皮.中央也怕地方沒錢.還得幫忙地方高價賣地呢 06/12 22:47
NightxFrog: 那土地應該賣或不賣? 06/12 23:10
FireStation: 身邊有朋友被包養 06/12 23:10
NightxFrog: 該賣高還是賣低? 06/12 23:11
heidifans: 對很多人來說,沒有任何理由導致房價會上漲!但總之我 06/12 23:25
heidifans: 是買了哈哈哈 06/12 23:25
aitt: 問題以現有的土地競價制度.有利大財團爭相競標 06/12 23:26
aitt: 結果當然是能標多高算多高 06/12 23:26
Thobel: 亞洲最大包養平台上線了 06/12 23:26
aitt: 要怪就怪台灣沒有產石油.否則沒錢的話油賣一賣就解決問題 06/12 23:28
aitt: 地方政府大搞都市計畫.土地開發重劃.多是想要炒地賣地 06/12 23:31
aitt: 否則人沒什增加.為何要大舉開發? 06/12 23:31
NightxFrog: 產業要發展啊,跟人口有什麼絕對關係? 06/12 23:53
NightxFrog: 舉我最熟的台南,從2015年開始到現在 06/12 23:54
Reji: 這個包養網正妹好多 是真的嗎 06/12 23:54
NightxFrog: 南科、科工區到近期的麻豆工業區 06/12 23:54
NightxFrog: 進駐廠商有多少? 06/12 23:55
NightxFrog: 住宅是後段的事,如果工業地一直漲 06/12 23:55
NightxFrog: 住宅地一定跟著漲 06/12 23:56
NightxFrog: 2015年科工區的公告地價若沒記錯,應該是一坪3萬 06/12 23:56
Hathael: 真的有這麼多人在找包養 06/12 23:56
NightxFrog: 現在應該10幾萬跑不掉 06/12 23:57
kyova: 其實我覺得政府重劃開發的太慢耶...你根本買不太到適合的地 06/13 00:18
kyova: 區位條件好的地,地主都惜售,你以為一堆空地,但你買不到 06/13 00:19
kyova: 不缺錢,祖產。你要等他們子孫自己敗掉、繼承分錢... 06/13 00:20
kyova: 很多公有地也釋出很慢,怕賤賣。少賺又被罵圖利建商。 06/13 00:21
yovroc: 有人可以分析一下包養平台的差異嗎 06/13 00:21
kyova: 很多建案只好先弄那些條件爛、早期社區、道路亂七八糟的地 06/13 00:22
kyova: 方跑出來。但還是搶爛耶... 06/13 00:22
kyova: 有實力的建商這一波嚇到,惜售、延緩推案。多少是有點聯合 06/13 00:23
kyova: 壟斷、寡占的味道啦...誰叫你政府要打供給 06/13 00:23
aitt: 填海增加土地不知可不可行 06/13 00:40
helgalie: 那個包養網人最多XD 06/13 00:40
F1ower: 土地標出新高價 不就代表土地供給太少嗎 高價賣地沒錯啊 06/13 02:10
F1ower: 不然要低價賣圖利投資人嗎 06/13 02:10