→ toto123: 忍幾年 撿崩盤A7 07/08 12:18
→ toto123: A7絕對會回檔 房子蓋太多了 07/08 12:18
→ sbshiu: 新鮮人，先把薪水提升再說吧 07/08 12:19
噓 loopdiuretic: 拿自己賺的一個月再加爸媽給的1200萬去買 07/08 12:20
推 GX90160SS: 提升收入…不要看房板什麼苦行僧理論 節流效果很有限 07/08 12:22
→ GX90160SS: 重點只有收入 07/08 12:22
推 Mithra: 你跟女友一人150，一年存20丟0050 大概六年會達標 07/08 12:23
→ krit1009: 基隆 07/08 12:24
→ Mithra: 不過六年後1200大概是現在900的物件 07/08 12:24
噓 yytseng: 月薪45K先規劃把月薪提高到90K，社底都能買房那要去非洲 07/08 12:25
→ aldam: 可以看北海岸 07/08 12:27
→ Tatsuya72: 分手騎機車或改分手搭公車，一個月可以存35K-40K 07/08 12:29
推 LeMirage2000: 結婚 07/08 12:32
推 minazukimaya: 房板真是有夠不友善XD 07/08 12:32
→ Tatsuya72: 六根清淨斷捨離，全力專注工作拼3-5年升職薪水翻倍 07/08 12:33
→ Tatsuya72: 難不成你要教人學你炒期貨？ 07/08 12:34
→ Tatsuya72: 我倒想聽聽你拿一樣條件會講出什麼高見 07/08 12:34
推 minazukimaya: 我幫你算個穩妥一點的版本吧 每年30萬自由現金流 以 07/08 12:37
推 supereva: 提升收入才是正解 等你年收破百再來想買房 07/08 12:37
→ minazukimaya: 年化3%成長 目標是要在8年後累積400萬淨資產 07/08 12:38
推 skyg: 45K買個500萬3-40年非雙北廢墟公寓還行 07/08 12:38
→ minazukimaya: 投資回報率約需要年化12% 那需要承擔比大盤再高一點 07/08 12:38
→ minazukimaya: 的投資風險 所以建議全部投資2330 含息報酬率應該能 07/08 12:39
推 DREAMLS: 跟你狀況差不多 建議先從800w左右的房子開始看起 07/08 12:39
推 jaricho: 可以問對於股市投資有道的友善人士 請他們帶你一把 手把 07/08 12:39
→ jaricho: 手帶進帶出。 07/08 12:39
→ minazukimaya: 大於年化12% 然後自由現金流每年成長3%是底線 如果 07/08 12:39
→ minazukimaya: 你能讓薪資成長快一點 每年自由現金流再高一點 那 07/08 12:40
→ minazukimaya: 就能比八年更早達成目標 07/08 12:40
→ minazukimaya: 總之，先以8年後存下400萬為目標 因為你是想買現在 07/08 12:41
推 DREAMLS: 我第一間買600w的物件 2018年入手的 當時收入不到4w 頭 07/08 12:41
→ DREAMLS: 期拿自己存的100+70萬標會前 07/08 12:41
→ minazukimaya: 約1200萬的房子 那8年後準備400萬當頭期+裝潢是比較 07/08 12:41
→ minazukimaya: 穩妥的數字 07/08 12:41
推 mrporing: 跟爸媽拿錢 07/08 12:42
推 alonzohorse: 想買台灣房，建議先去看看菲神跟藍玉的文章 07/08 12:42
→ misa1015: 看女友罩不罩 07/08 12:43
噓 jinso7410: 去桃園買公寓 低調 07/08 12:48
噓 aq2272353712: 建議買好市多，資材室 07/08 12:53
推 taylorabc: 苦行僧苦久了能變出一棟房子，你想想有可能嗎XDD 07/08 12:53
噓 abdd123413: 車子賣了騎機車 女友分了找阿姨 07/08 12:54
推 Mroy: 我試過了，買不起，真的捏下去你只能繼續住家裡，然後繳著沒 07/08 12:58
→ Mroy: 人住的房子的房貸 07/08 12:58
推 leadershit: 跟女朋友省吃簡用慢慢存，有存有機會 07/08 13:04
推 tswen: 買機票出國玩比較實在 07/08 13:06
→ Brioni: 順其自然，固定存+投資大盤，一年再調薪3-5%，大概7～10年 07/08 13:07
→ Brioni: 會有頭款，再背房貸30年 07/08 13:07
噓 g9xuggf: 跟你爸拿錢 說魯蛇沒錢不要整天交配害人 07/08 13:08
→ Brioni: 運氣好1200萬的房子10年後可能變900萬，運氣不好變1500萬 07/08 13:08
→ Brioni: ，所以好好過現在的生活吧 07/08 13:08
推 bigair888: 淡水跟A7就這兩個有機會 07/08 13:10
推 TheWho: 移民到可以領45k美金的地方 07/08 13:11
推 holebro: 就只能買40年老遠小 07/08 13:11
推 gugipin: 這篇感覺認真又不認真 先觀望 07/08 13:11
推 mijin: 弱到翻掉，先有60k在來規劃 07/08 13:13
推 veter: 月薪4w5啊年薪是多少，阿北就遇過月薪差不多的數字但是靠 07/08 13:14
→ veter: 獎金+加班年薪可以領到110左右 07/08 13:14
推 ufo559: 換工作去GG當作業員 07/08 13:14
推 minazukimaya: 推文裡面樂子人 嘴炮人 酸民的濃度也太高了吧XD 07/08 13:14
→ minazukimaya: 所以我說房板不友善有說錯嗎... 07/08 13:14
→ veter: 不過這月薪阿北我是建議住家裡省錢一半去買大盤一半去個股 07/08 13:16
→ veter: 廝殺反正你在爛也這樣了輸了也沒到無法東山再起的地步 07/08 13:16
推 onekoni: 先存0050 有個500萬就容易了 07/08 13:18
→ j32072: 內埔買一間 沒壓力 07/08 13:24
推 mcgrady12336: 加入投資群組讓老師帶你飛 07/08 13:25
推 bjqs0827: 淡水有500萬二房含車位有很難買嗎？ 07/08 13:25
推 XiaoLi: 等你存到300你就會發現你要到500才行 07/08 13:28
推 blargelp: 45k怎麼買A7= = 馬桶又在亂講。這薪水在華亞科 最低薪的 07/08 13:28
→ blargelp: 上市櫃公司中位數都比你高 07/08 13:28
推 onekoni: 存0050的好處是部分追得上漲幅 07/08 13:29
推 r6TSGs: 存0050不如在正二 高股息 美股間切來切去 花招夠多才能在 07/08 13:32
→ r6TSGs: 股版擔任教主開方格子 07/08 13:32
→ r6TSGs: 只是存股多沒意思 07/08 13:32
→ r6TSGs: 一千萬還沒比方格子一千個會員香 07/08 13:32
→ Kenhon: 爸媽贊助 cc 07/08 13:33
推 hypeng: 急著要買就是好好找父母討論，沒有就是照上面算給你看的 07/08 13:35
→ hypeng: ，每年存30萬，先努力存個5年，中間當然可以邊看房、邊思 07/08 13:35
→ hypeng: 考適合自己的選擇 07/08 13:35
→ agvnol: 先歐印台積電 07/08 13:39
推 JUL: 如果建議 「跟女友一起努力」 是可以出現的選項嗎? 07/08 13:40
→ knives: 樓上，沒那個選項吧 07/08 13:42
推 coolsparrow: 4萬5要養車養女友養父母 乾屋摳林 07/08 13:45
噓 LaAc: 不要買 07/08 13:45
推 yl3218: 生吃都不夠了 還要曬乾喔 07/08 13:45
→ coolsparrow: 再養房 07/08 13:46
→ coolsparrow: 我推41樓 07/08 13:46
→ Mei5566: 等死 07/08 13:48
→ fluffyradish: 拿個碩士文憑提升本薪吧… 07/08 13:52
→ fluffyradish: 最快就媽媽砸摳 07/08 13:52
→ jie5317: 碩士也要看讀對科系阿 07/08 13:56
推 redcoin: 貸款900你每個月要還30，收支比可能都不會過了 07/08 14:01
推 fatb: 其實這問題要看女友是來花你錢的還是來合作的 07/08 14:04
→ fluffyradish: 年收54萬要繳稅嗎搞不好扣一扣還退稅 07/08 14:06
→ yamax: 現實擺在那邊，如果硬要喇都不知道真問假問，引砲意外嗎？ 07/08 14:07
推 chimouse: 馬桶又在誤導人 45k買a7都是起漲前的事了 07/08 14:12
→ chimouse: 現在a7新鮮人買不起啦 07/08 14:12
推 locer: 先規劃薪水加到9萬，再找一個6萬薪水的老婆，一起負擔房貸 07/08 14:39
推 ericeuro: 現在1200大概是去年1400的物件。 07/08 14:48
→ ericeuro: 六年後很難說 07/08 14:48
推 fytnship: [閒聊] 打死都要買房的是在想啥 07/08 14:50
推 kl0408: 你要先規劃怎麼樣讓你的薪資一步一步成長 07/08 14:53
推 ericeuro: 92樓正解 07/08 14:53
推 chigo520: 爸媽出一半不要結婚比較舒服 07/08 15:08
→ racoon151: 你存的都比你房貸還少，不要想了 07/08 15:08
推 linoo315: 當然是好好充實自己，學習其他專業，然後辛苦三年好不容 07/08 15:08
→ linoo315: 易從存下30萬外加父母給的1170萬全款買房 07/08 15:08
→ oncloudy: 月薪4萬5……我租客沒有任何一任低於這 07/08 15:19
→ oncloudy: 當今社會窮人有種可怕的現象「死循環」 07/08 15:19
→ oncloudy: 就是他們的東西都是爛貨.. 07/08 15:19
→ oncloudy: 他們會選的東西 套上他們收入=沒人要 07/08 15:19
→ oncloudy: 如果真的去買了淡水或歪7 恐怕… 07/08 15:19
推 Rucca: 房版：一律建議進GG輪班 07/08 15:22
→ oncloudy: 窮人的死循環 很恐怖 07/08 15:25
→ oncloudy: 就像買不起勞力士保值款 你買個佩x海 07/08 15:25
→ oncloudy: 20年後那個什麼海的…根本沒價 07/08 15:25
→ oncloudy: 勞漲還是跌不一定 但是至少流通性勝 07/08 15:25
→ oncloudy: 雖然拿手錶 舉例一定不完整 07/08 15:25
→ oncloudy: 但窮人資產就是這樣一點一滴在消失。 07/08 15:25
推 billion512: 認真說 到6.70K以上再來想這個問題 07/08 15:52
推 boydoop: 4.5算不錯了吧，房版都是台北新竹薪水在看台灣，看房版 07/08 16:21
→ boydoop: 看久了還以為台灣年薪150是基本薪資。事實上非北部跟科 07/08 16:21
→ boydoop: 技業的話4.5不錯了 07/08 16:21
推 york1987: 150比外勞還不如 07/08 16:29
→ toto123: 怎麼可能會有人科技業看薪水 不是沒出過社會 07/08 16:30
→ boydoop: 科技業當然是看分紅啊，說150有錯嗎？ 07/08 16:31
→ toto123: 買房都是用雙薪抓了 07/08 16:31
→ boydoop: 你科技業不是不熟？我好歹以前也在中科華邦跟GG加起來做 07/08 16:33
→ boydoop: 超過10年.... 07/08 16:33
推 wisebani: 先結婚,收入不就變成45휲=90K了 07/08 16:53
噓 g9xuggf: 高於4萬5還要當蛇租屋魯蛇 還嫌資產階級買破房=.=??? 07/08 16:58
→ g9xuggf: 果然比較適合當租屋魯蛇就好XDD 07/08 16:58
推 hhjjhhgg: 科技業45K 是人資或櫃檯吧? 07/08 17:00
→ jerry1019: 建議能買多少就先買多少......這收入很可能 07/08 17:13
→ jerry1019: 跟不上漲幅。 07/08 17:14
→ jerry1019: 這價位，講白話就是你在硬幹。 07/08 17:16
→ jerry1019: 我推坑女友購屋，講不聽，說要存，結果買時 07/08 17:17
→ jerry1019: 只多存了50，房子多漲破百了。 07/08 17:18
→ jerry1019: 除非有其他投資方向，而且要真的很懂。 07/08 17:19
→ jerry1019: 不然以我的方式，只要行情地點行，破爛也買 07/08 17:20
→ jerry1019: 想直上1200，最後還是買到900等級。 07/08 17:21
推 dophin332: 我四萬五的時候是買了一個 老 遠 破 07/08 17:22
推 wayne490: 這個簡單啊,去買房板學長之前討論度最高的草漯,一千萬 07/08 17:25
→ wayne490: 有找,還可以順便用肺淨化當地空氣,呵 07/08 17:25
→ jie5317: 科技業還不是也要看產業，有些根本像傳產的薪水 07/08 17:32
→ aimlikenoob: 先投資自己 07/08 17:41
推 w08445566: 45k可以了吧 南部老透天整理啊 07/08 17:50
→ toto123: 科技業不只要看產業 還要部門跟職位 07/08 17:59
→ toto123: 同一間公司 國貿 行政 倉儲物流 跟研發工程師能比嗎 07/08 17:59
→ toto123: 薪資落差很大的 07/08 17:59
推 leftless: 要看幾個月 只有14個月洗洗睡 45x14並沒有不錯 07/08 18:18
推 SportLeo: 為什麼不買3、400左右的套房就好 07/08 18:42
推 S09420330: 我也是慢慢把薪資拉高才敢買房～問到將來銀行願意貸款 07/08 19:03
→ S09420330: 不然我就要斷頭了 利率2.44％貸款8成 寬3年 07/08 19:03
推 deathstar: 你看yt 買房猴的影片，存款速度跟不上人家幣圈賺錢速 07/08 19:34
→ deathstar: 度，然後女友就…… 07/08 19:34
→ RaiGend0519: 簡單來說就是 07/08 19:43
推 newbout: 45k 買 1200...？ 07/08 19:43
→ RaiGend0519: 分手 換機車 跟父母談好贈與用老家換間大點的一起 07/08 19:43
推 a8785007: 現在投2330？ 07/08 19:43
→ RaiGend0519: 住，斷絕一切慾望 單身一輩子 照顧好父母就好 07/08 19:44
→ RaiGend0519: 你能操作的就是薪資金流跟父母同意下的老家資產 07/08 19:45
→ RaiGend0519: 想辦法創造一個父母跟你都能善終的Happy End 07/08 19:45
→ RaiGend0519: 女友Ｒ 結婚Ｒ 小孩Ｒ 都不要想 07/08 19:46
→ RaiGend0519: 除非你現在馬上結婚 老婆也是45K肯跟你一起扛房貸 07/08 19:48
→ RaiGend0519: 這樣也是一條路 07/08 19:48
推 fatb: 說真的如果你魅力夠的話 老婆找有錢一點的 省事很多 07/08 21:20
→ fatb: 以前有錢人家的女兒很難搞所以一般不推薦 現在只要是女的各 07/08 21:20
→ fatb: 個都是富養起來的 都是難搞不如選有錢的 畢竟你真的沒錢 07/08 21:21